Главное отличие капитального ремонта от достаточно привычного всем косметического заключается в глобальности – по сути, от старого помещения у Вас останутся только несущие стены и табличка с номером на входной двери. И проистекает это отличие из самой идеи мероприятия: целью косметического ремонта является стремление освежить вид дома и исправить мелкие огрехи, в то время, как необходимость капитального ремонта квартир назревает тогда, когда происходит износ инфраструктуры жилища – водопровода, электропроводки, батарей или даже стен.
Зачем нужен капитальный ремонт
Очень часто такая необходимость возникает, конечно, не в новостройках, а при покупке жилья на вторичном рынке – далеко не все жильцы ответственно подходят к вопросу эксплуатации, и оставляют после себя водопровод, буквально рассыпающийся в руках, трещины в стенах, через которые удобно сообщать на кухню жене о своих гастрономических предпочтениях, и розетки, напряжение в которых пропадает после включения утюга. Конечно, мы немного утрируем и нагоняем ужаса, но, увы, именно немного. Главная проблема заключается в том, что внешне все коммуникации в доме могут выглядеть вполне пристойно, но, когда после небольшой косметической отделки вы начнете их эксплуатировать, то вам станут досаждать постоянные протечки и отключения электричества. Поэтому зачастую намного проще и дешевле по стоимости произвести капитальный ремонт квартиры сразу под ключ, пока она еще не обжита и свободна от мебели, а не пытаться латать прохудившиеся места по мере их выявления, тем более что далеко не всегда возможно заменить коммуникации, буквально не разобрав при этом половину квартиры.
Разумеется, все начинается с демонтажа. Зачастую этот процесс разрушения будет не менее трудоемким, чем последующее созидание – очень важно не допустить обрушения, поэтому может потребоваться возведение временных поддерживающих конструкций. А объем демонтажа напрямую зависит от желаемого результата – часто капитальный ремонт совмещают с перепланировкой, и тогда демонтажу подвергаются не только старые обои и трубы, но целые межкомнатные стены!
После того, как демонтаж закончен, наши специалисты приступят к установке коммуникаций: монтажу электропроводки, телефонных и сетевых кабелей, произведут установку систем отопления, водопровода и канализации.
Когда все инженерные системы установлены, наступает время для выравнивания полов с использованием стяжки, стен при помощи шпаклевки и штукатурки, возведения новых перегородок из кирпича, гипсовых блоков или гипсокартона, после чего производится замена окон и межкомнатных дверей, и квартира уже обретает облик пригодной для жилья. Но впереди еще долгий путь – в дело вступают наши мастера по отделке.
Как правило, отделка стен и потолка в ванной и туалете, а зачастую, и на кухне, выполняется при помощи керамической плитки – этот материал долговечен и эстетичен, но главное, за ним легко ухаживать. В комнатах, как правило, выполняется отделка при помощи обоев, разнообразие которых позволит выбрать вариант оформления комнаты на Ваш вкус, а для пола отличным решением станет нестареющая классика – паркет. При капитальном ремонте отличным дополнением к оформляемому интерьеру станут натяжные потолки – а наши мастера произведут монтаж таких потолков любой сложности. Но все это лишь наши рекомендации, а выбор, разумеется, за Вами. После завершения отделочных работ производится установка сантехники, после чего останется только установить плинтусы, которые зачастую совмещают с кабель-каналами для кабелей, которые не были смонтированы ранее, например, антенных.
Не нужно бояться. Да, капитальный ремонт, да еще под ключ и недорого – это тяжелый и трудоемкий процесс, но наши мастера помогут Вам справиться с этой задачей, не затратив лишних времени, денег и нервов; а в благодарность Ваша обновленная и изрядно помолодевшая квартира готова радовать Вас многие и многие годы. А когда ее облик Вам надоест, обращайтесь к нам – и мы поможем освежить ее вид при помощи косметического ремонта, цена на который так же будет вам доступна.