Многие, проживающие в многоквартирных домах, довольно часто сталкиваются с затоплением по вине соседей живущих сверху либо протечками в сезон дождей (период весна-осень). Неприятность в виде больших желтых разводов и пятен совсем не радует глаз, портит весь дизайн интерьера и со временем становится объектом раздражения жильцов.
Пошаговое детальное руководство по устранению следов протечек
Особенность этого мероприятия в том, что придется сделать косметический ремонт всего потолка — локальные операции, которые только лишь испортят поверхность, здесь неуместны.
1. Нужно счистить старую загрязненную штукатурку. Для этого при помощи валика увлажняется слой старой побелки и остается на время (20-25мин), чтобы хорошо пропитался. Затем металлическим скребком или щеткой известь соскребается, а мелкие частички смываются водой.
2. После высыхания потолок нужно обработать грунтовочным составом. Цель данной операции состоит в том, чтобы качественно подготовить поверхность к финальной отделке акриловой краской или другим отделочным материалом. Если на поверхности потолка есть трещины, то перед грунтовкой необходимо их заделать шпатлевкой, используя гибкий резиновый шпатель.
3. Этот этап довольно сложный. После того как грунтовка подсохнет, поверхность потолка нужно сделать гладкой методом шлифования. В качестве инструмента для шлифовки используется специальная «шкурка», которая крепится на терке или ровном деревянном бруске.
4. Наносится второй слой грунтовки, который маскируем следы разводов и протечек с помощью матовой краски. Затем делается перерыв на 3-5 часов, чтобы потолок тщательно просох.
5. после высыхания загрунтованная и гладкая поверхность потолка готова к финишной отделке. Можно использовать вместо извести акриловую краску, которая нужно нанести в два слоя: первый черновой при помощи широкой кисти макловицы, а второй – валиком или пульверизатором.
Перед проведением косметического ремонта следует тщательно укрыть мебель, полы, сантехнику, а также межкомнатные деревянные и входные металлические двери полиэтиленовой укрывочной пленкой. Это надежно защитит интерьер помещения от попадания капель грунтовки и краски, а также от штукатурной пыли и грязи.
В домах современной постройки выполняется гидроизоляция пола в помещениях, где скопление водопроводных труб и высока вероятность протечек. В старых же домах такие «новшества» отсутствуют. Если есть желание оградить себя от неприятных и ненужных разбирательств с соседями, то во время ближайшего ремонта нужно сделать гидроизоляцию пола кухни и ванной комнаты.